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재산세, 알고 내자
5월 10일까지 개별공시지가 열람 및 의견제출 접수
 
여주포커스   기사입력  2007/05/03 [11:44]
재산세는 매년 6월 1일 현재 주택, 건축물, 토지 소유자에게 부과되는 시·군·구의 세금이다.
주택분 재산의 납부세액은 과세표준액(주택공시가격의 50%)×세율이다. 주택분 재산세는 4월 27일 공시된 주택공시가격의 50%에 해당하는 금액을 과세표준액으로 하여 세율을 적용하여 산출한다.

주택분 재산세율은 과세표준 4천만원 이하인 경우 0.15%, 4천만원 초과 1억원 이하인 경우 0.3%, 1억원 초과인 경우 0.5%이다. 예를 들면 주택공시가격이 2억원인 경우 주택분 재산세는 (1억원(주택공시가격의 50%)×1000분의 5)-26만원=24만원이 된다.

주택분 재산세는 납부세액의 50%는 7월 16일부터 31일까지, 나머지 50%는 9월 16일부터 30일까지가 납기일이다. 단, 산출세액이 5만원 이하인 경우는 7월에 일시 부과하여야 한다.

건축물분 재산세의 납기는 7월 16일부터 31일까지이고, 토지분 재산세는 9월 16일부터 30일까지다.
주택분 재산세의 세부담 상한제 적용은 재산세 납부세액이 전년도 세액보다 급격하게 증가하는 것을 막기 위해 도입된 제도로써 주택분 재산세의 경우 2006년부터 공시가격별로 세부담 상한을 달리 적용하고 있다.

그 내용은 주택공시가격 3억원 이하 주택은 금년도 세액이 전년도 세액보다 5%를, 3억원 초과 6억원 이하 주택은 전년도 세액보다 10%를, 6억원 초과 주택은 전년도 세액보다 50%를 넘게 증가하지 못한다.
기타 자세한 문의는 군청 세무과 재산세 담당(887-2184)에게 하면 된다.

한편 군은 관내 154,066필지에 대한 2007년 1월 1일 기준 개별공시지가 산정 및 검증을 완료하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람과 함께 의견이 있는 경우 의견을 접수한다고 밝혔다.
개별공시지가 열람 및 의견 제출은 군청 민원봉사과 지가팀을 방문하거나, 전화(031-887-2721-3), 인터넷(http://www.yj21.net 여주군홈페이지-초기화면-우측 메뉴창-공시지가-결정공시전 지가열람)으로도 열람을 할 수 있으며, 의견이 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 적정한 의견가격을 작성하여 제출하면 된다.

개별공시지가 열람 및 의견 제출은 5월 10일까지이며 제출된 의견은 토지감정평가사에게 다시 한번 정학한 토지특성을 재조사 확인하게하고 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐, 그 처리 결과를 의견 제출인에게 서면으로 통지하게 된다.
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기사입력: 2007/05/03 [11:44]  최종편집: ⓒ 세종신문
 
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